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京王突破重圍熱銷8成
工商時報【文╱鄭啟明原味絲襪】
今年4月中正式公開的台北車站雙子星特區32層百米樓高指標案「京王」，坪數6、70坪的中大坪數，總價帶落在6,000～7,500萬間，開案4個月內，寫下8成多驚人的熱銷紀錄，翻轉首購型產品是主流的市場認知，代銷業者傳真機構經理許聖宏分析，「柯市府的西區翻轉正在發威！」他指出，雙子星招標案，引至少國內外5組超強團隊競標。
此外，加上台北車站西側，承德路、重慶北路幹道上包括三豐建設、永陞建設等大面積都更案蓄勢待發，都讓高端資產客群越來越「看得懂」西區雙子星計畫的價值跟影響力，在9月雙子星案截標及大選前卡位雙子星概念資產。
位處交九轉運站京站旁、皇翔台汽西站都更案改建的萬麗酒店對面的「京王」，日前敲定由日系營造大廠華熊營造統包工程，讓買橫山美雪主對施工品質更具信心。目前已購客有6成來自大同區，三成來自大安區、中正區、中山區，甚至連三重的客群都有，大同區內買主偏好中低樓層，區外客則看上高樓層的視野。
由於「京王」是台北火車站前雙子星計畫13棟破百米摩天高樓群中，唯一住宅案，稀有性加上周邊公共工程建設對地產價格與價值的護盤，因此，在高端客群考慮資產配置伸縮情人3代時，注意到個案的抗跌與未來性是區內最強，「而且未來雙子星計畫腹地內很難再竄升出比京王32層樓更高的摩天住宅案」，所以「京王」在台北走向首購與單戶上億豪宅急遽M型化的市場中，以6、70坪總價6、7千萬突圍，締造出亮眼熱銷成績。
警方嚴查單車違規 重罰200元
布碌崙日落公園轄區市警72分局近日對單車騎士給予警告，提醒大家準守交通法規，否則很有可能遭到警方攔截並且重罰。72分局已經加強對違規單車騎行者執法，並已開出15張罰單。
72分局副局長陳韜表示，隨著天氣轉暖，加上日落公園5大道與7大道設立了單車道，預料繁忙的4大道商業街也將在夏季新增單車道，當地單車騎行者將快速增加。
為了保證民眾安全，72分局近期將嚴查違規的單車騎行者。陳韜說，不少當地民眾認為騎單車不需比照其他機動車輛一樣遵守交通法規，隨意騎上人行道、闖紅燈、甚至逆向騎行，嚴重影響自身以及他人的安全。他表示，希望民眾能夠重視，騎單車一定要像其他機動車輛一樣遵守交通規則。當穿越設有交通號誌的路口時，一定要等交通燈轉綠後才能通行，即使人行道上無人，也絕對禁止單車在人行道上行駛，一旦威脅到兒童和耆老安全，將被處以重罰。
據悉，72分局已在布碌崙5大道針對違規單車展開嚴格執法行動，半個月已經開出15張相關罰單。陳韜表示，違規單車罰款可高達200元。
此外，陰道收縮為了確保單車騎士的安全，警方也會針對違規占用單車道的車輛進行嚴懲，即使在單車道上短暫停留也不被允許。否則恐將同樣接到罰單，罰款金額可高達120元。
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72分局副局長陳韜表示，隨著天氣轉暖，加上日落公園5大道與7大道設立了單車道，預料繁忙的4大道商業街也將在夏季新增單車道，當地單車騎行者將快速增加。
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